1372 IMÓVEIS A VENDA ENCONTRADOS

**COBERTURA DE ALTO PADRÃO À VENDA – GUILHERMINA | PRAIA GRANDE/SP** **Vista para o mar, sofisticação e exclusividade em um só lugar!** Se você procura espaço, conforto e uma vista privilegiada do mar, esta incrível cobertura na Guilhermina é a oportunidade ideal para morar com qualidade de vida e desfrutar de momentos inesquecíveis. **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** - 320 m² - 4 dormitórios, todos suítes - 2 vagas de garagem demarcadas - Vista para o mar - Piscina privativa - Churrasqueira - Acabamento em porcelanato - Móveis planejados **VALORES E CONDIÇÕES** - **R$ 2.300.000,00** – valor de venda com possibilidade de permuta. - **R$ 1.980.000,00** – condição especial para pagamento à vista. - Proprietário aceita permuta e propostas. **DESPESAS MENSAIS** - Condomínio: R$ 1.700,00 - IPTU: R$ 790,00 Uma cobertura exclusiva para quem deseja viver com amplitude, elegância e lazer privativo, aproveitando uma linda vista para o mar em um dos bairros mais procurados de Praia Grande. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! **Interessados: (13) 98125-2419**

**OPORTUNIDADE DE REPASSE – CASA EM PRAIA GRANDE/SP | PARQUE DAS AMÉRICAS** **ENTRADA DE R$ 40.000,00 + PARCELAS FIXAS DE R$ 970,00!** Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel em Praia Grande, no bairro Parque das Américas! Casa sobreposta alta, ideal para quem busca praticidade e condições facilitadas. **Características do imóvel:** * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * 1 banheiro * Área de serviço * 1 vaga de garagem **Localização:** Próxima a escolas, mercados e pontos de ônibus, trazendo mais comodidade para o dia a dia. **CONDIÇÕES DO REPASSE:** * Entrada: R$ 40.000,00 * Parcelas fixas de R$ 970,00 * Sem consulta ao SPC/Serasa, conforme informado pelo proprietário * Negociação diretamente com o proprietário * Formalização por contrato e procuração pública em cartório * Aceita propostas! **ATENÇÃO:** Consulte as condições do financiamento, a documentação do imóvel e a segurança jurídica da transferência antes de fechar negócio. Interessados: (13) 98125-2419

**Casa com Piscina à Venda em Itanhaém – Repasse de Financiamento** Excelente oportunidade para conquistar a casa própria em uma das melhores regiões de Itanhaém, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, mercados e diversos serviços. Um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e conforto para toda a família. **Condições do repasse:** * Entrada de R$ 50.000,00 * Mais 10 parcelas de R$ 2.500,00 * Assumir o financiamento com parcelas de R$ 1.980,00 **O imóvel possui:** * 2 dormitórios * Sala ampla * Cozinha * 1 banheiro * Área de serviço * 1 vaga de garagem * Piscina Uma excelente oportunidade para sair do aluguel e morar perto do mar, em um imóvel com lazer e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

**REPASSE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO – SAMAMBAIA | PRAIA GRANDE/SP** **OPORTUNIDADE! CASA TÉRREA COM QUINTAL PRIVATIVO!** Excelente oportunidade de repasse de financiamento bancário no bairro Samambaia, em Praia Grande. Imóvel localizado na Rua Heitor Villa-Lobos, nº 158, em condomínio residencial exclusivo com apenas 4 casas. **Características do imóvel:** * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Garagem coletiva * Quintal privativo * Casa térrea * Última casa do condomínio, proporcionando mais privacidade **Condições do repasse:** * **Entrada: R$ 50.000** * **Parcelas mensais: R$ 1.655** * **Saldo devedor: R$ 232.000** Condomínio pequeno, com apenas 4 residências, ideal para quem busca tranquilidade e um espaço privativo para aproveitar com a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! **Interessados: (13) 98125-2419**

**APARTAMENTO À VENDA – VOLPI | OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL** Excelente oportunidade para conquistar seu novo apartamento! **Características do imóvel:** - 79 m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 vagas de garagem - Lazer completo - Apartamento 27 – Volpi - Empreendimento em fase de construção **Condição especial de pagamento:** Valor total: R$ 450.000,00 Entrada: R$ 50.000,00 Saldo restante parcelado em prestações de R$ 4.000,00 mensais, sem parcelas anuais. **Previsão de entrega: daqui a aproximadamente 1 ano e meio.** Uma excelente oportunidade para planejar a compra do seu imóvel com condições facilitadas de pagamento! **Interessados:** (13) 98125-2419

? REPASSE DE FINANCIAMENTO – CASA EM RIBEIRÓPOLIS Excelente oportunidade para adquirir sua casa através de repasse de financiamento! ? Localização: Rua Joaquim Felício dos Santos – Bairro Ribeirópolis O imóvel conta com: ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Casa funcional, ideal para morar ou investir ✅ Ambiente confortável e bem localizado ? Condições do repasse: ? Entrada: R$ 55.000,00 ? Saldo devedor: R$ 282.000,00 ? 329 parcelas restantes ? Parcela atual: R$ 2.530,00 ? IPTU: R$ 180,00 Uma ótima oportunidade para quem busca conquistar seu imóvel com uma entrada facilitada e assumir um financiamento já em andamento. ? Entre em contato e agende sua visita!

CASA COM 56 m² - Monguaga - Mongaguá SP Composição: 5 Dormitórios, 5 Suítes, 5 Banheiros, 5 Vagas, 5 Lavabos * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Repasse de Financiamento – Casa com 2 Dormitórios Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel! Casa em repasse de financiamento, pronta para morar, localizada em uma ótima região. O imóvel está vazio e disponível, oferecendo praticidade para você montar do seu jeito. O imóvel conta com: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Condições do repasse: Entrada: R$ 60.000,00 (ato) 34 parcelas de R$ 2.700,00 Após as 34 parcelas, reduz para R$ 1.700,00 por parcela Saldo devedor: R$ 234.000,00 Opcional: permanecer com os móveis planejados por R$ 14.000,00 à vista. Uma ótima oportunidade para sair do aluguel e conquistar sua casa própria. Agende sua visita!

REPASSE DE FINANCIAMENTO – BAIRRO SÔNIA | PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel com entrada reduzida e parcelas acessíveis. Valor da entrada: R$ 76.000,00 Parcelas: R$ 2.060,00 (15 parcelas já pagas) Saldo devedor: R$ 267.803,46 Características do imóvel: Casa Bairro Sônia – Praia Grande/SP 2 dormitórios 1 banheiro social Sala Cozinha Fino acabamento 1 vaga de garagem Ficam no imóvel: Sofá-cama Mesa de jantar Guarda-roupa planejado Cama de casal Armário de cozinha Micro-ondas Geladeira Cooktop Churrasqueira Espelho grande na sala Imóvel pronto para morar, com móveis e eletrodomésticos inclusos, oferecendo praticidade e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

APARTAMENTO À VENDA – REPASSE DE FINANCIAMENTO – CANTO DO FORTE – PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. Apartamento localizado no bairro Canto do Forte, a apenas 200 metros da praia, com 32 m² de área útil, totalmente mobiliado (porteira fechada), pronto para morar. O imóvel conta com: • 1 dormitório • Cozinha • Banheiro • 3º andar • Vaga de garagem Condições do repasse: • Entrada: R$ 70.000,00 • Parcelas: R$ 1.785,00 (decrescentes) Despesas mensais: • Condomínio: R$ 342,00 • IPTU: R$ 134,00 Documentação em ordem. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Canto do Forte. Junior Amorim – CRECI 273382-F

? Repasse de Financiamento – Casa em Condomínio no Solemar! ? Excelente oportunidade para conquistar sua casa no litoral com uma entrada facilitada! ? Localizada no bairro Solemar, em Praia Grande/SP, a apenas 300 metros da praia, esta casa em condomínio oferece conforto, praticidade e uma excelente localização para morar, veranear ou investir. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala integrada à cozinha Quintal Área de serviço 1 vaga de garagem ? Condições do repasse: Entrada: R$ 70.000,00 Saldo devedor: R$ 269.000,00 420 parcelas de R$ 2.017,00 Não perca essa excelente oportunidade de adquirir seu imóvel no litoral com condições facilitadas! ? Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar no Solemar!

**OPORTUNIDADE DE REPASSE DE FINANCIAMENTO – ITANHAÉM/SP** ? **CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL – LADO NOVA SION** Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e um imóvel em condomínio residencial com poucas casas! **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Garagem coletiva - Casa térrea - Condomínio residencial com apenas 3 casas **CONDIÇÕES DO REPASSE** - **Entrada: R$ 70.000,00** - **Parcelas mensais: R$ 2.060,00** - **Saldo devedor: R$ 270.000,00** ? **Localização:** Itanhaém/SP, lado Nova Sion. Uma ótima oportunidade para conquistar seu imóvel e morar em um condomínio pequeno e residencial! **Interessados: (13) 98125-2419**

CASA DE CONDOMÍNIO – SOBREPOSTA ALTA | VILA SÔNIA – PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio em uma localização privilegiada. Imóvel impecável, com fino acabamento, localizado em condomínio tranquilo, organizado e com ótima infraestrutura. A unidade conta com ampla sacada e churrasqueira privativa, ideal para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro social • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha funcional • Área de serviço • Sacada ampla com churrasqueira • Fino acabamento • 1 vaga de garagem para carro • 1 vaga para moto Área útil aproximada: 55 m² Área total aproximada: 70 m² Condições de pagamento: • Entrada: R$ 75.000,00 • Parcelas decrescentes com teto máximo de R$ 2.100,00 • 61 parcelas já pagas • Saldo devedor: R$ 167.000,00 • Possibilidade de amortização para redução de prazo e juros • Aceita veículo como parte da entrada, mediante avaliação Localizada na Vila Sônia, próxima a comércios, escolas, posto de saúde, padarias, academias e transporte público. Informações e visitas: Entre em contato com Patricia pelo telefone (13) 97804-5146 para mais informações e agende sua visita. Realizando sonhos e ajudando você a encontrar o imóvel ideal. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade.

REPASSE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO – ITANHAÉM (CIBRATEL 2 – LADO PRAIA) Excelente oportunidade de adquirir sua casa através de repasse de financiamento bancário em uma ótima localização, no bairro Cibratel 2, lado praia em Itanhaém. Imóvel com 62 m² de área útil, composto por: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro Área de serviço Vaga de garagem Piscina privativa Localizada em uma região tranquila e próxima da praia, ideal para moradia ou investimento. Informações do repasse: Entrada: R$ 75.000,00 Parcelas: R$ 2.600,00 IPTU: R$ 150,00 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

**OPORTUNIDADE ÚNICA – REPASSE DE FINANCIAMENTO** **Apartamento – Jardim Gentil Perez | Itanhaém/SP** **Valor da entrada:** R$ 79.000,00 **Parcelas:** R$ 980,00 **Saldo devedor:** R$ 65.000,00 **Características do imóvel:** * Apartamento no 2º andar * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * 1 banheiro * Área de serviço * 1 vaga de garagem privativa * 1 vaga para visitante **Condomínio oferece:** * Portaria 24 horas * Churrasqueira coletiva * Salão de festas * Campinho * Gás encanado **Informações adicionais:** * Condomínio: R$ 230,00 * IPTU: R$ 78,00 * Financiamento em 300 meses * Já foram pagos 16 anos de financiamento * Atualmente o imóvel está desocupado * Potencial de locação de aproximadamente R$ 1.200,00 por mês Excelente oportunidade para morar ou investir em Itanhaém, com entrada acessível, parcelas baixas e condomínio com ótima infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

?? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE ITANHAÉM! ?? ? **PASSA-SE PONTO COMERCIAL DA KIDSTOK ITANHAÉM** Excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em uma localização estratégica e com grande fluxo de clientes! ? **Localização privilegiada** Rua João Mariano, 135 – Centro – Itanhaém/SP ✅ Ao lado dos Correios ✅ Em frente à Chiquinho Sorvetes ✅ Região de intenso movimento comercial ✅ Excelente visibilidade para qualquer segmento ? Atualmente funcionando como **Kidstok Itanhaém**, franquia de uma das maiores redes de moda infantil do Brasil. ? Moda infantil do RN ao 16 ?️ Acessórios e calçados infantis ? Instagram: @kidstok.itanhaem ? 1.001 publicações ? 2.181 seguidores ? 720 seguindo ? **Valor do ponto comercial:** R$ 80.000,00 ? **Aluguel mensal:** R$ 7.569,00 ? **IPTU:** R$ 161,00/mês ? **OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO DA FRANQUIA** ✅ **Franquia + estrutura da loja (sem estoque de roupas): R$ 100.000,00** ✅ **Franquia + estrutura da loja + estoque de roupas: R$ 150.000,00** ✨ Ideal para quem busca um negócio em localização premium, cercado por grandes referências comerciais e com excelente potencial de crescimento. ? **Entre em contato com Patricia para mais informações e agende uma visita!** ? **(13) 97804-5146** ? Invista em uma marca consolidada e em um dos melhores pontos comerciais de Itanhaém!

CASA EM CONDOMÍNIO – REPASSE DE FINANCIAMENTO – SOLEMAR – PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para morar no litoral! Casa em condomínio localizada no bairro Solemar, em Praia Grande/SP, a apenas 300 metros do mar, em uma região tranquila e com fácil acesso. O imóvel conta com: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Quintal • 1 vaga de garagem Condições do repasse: • Entrada: R$ 85.000,00 • Saldo devedor: R$ 269.000,00 • 420 parcelas de R$ 2.017,00 ? Endereço: Rua Júlio Secco, 300 – Solemar – Praia Grande/SP Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de conquistar seu imóvel no litoral!

# OPORTUNIDADE DE REPASSE DE FINANCIAMENTO – JARDIM REAL | LADO PRAIA Excelente oportunidade para você que procura um imóvel novo, moderno e bem localizado em Praia Grande! Sobrado em condomínio novo, **nunca habitado**, localizado na Rua Caxambu, no Jardim Real, lado praia, em uma região excelente e próxima à praia. **Características do imóvel:** * 2 dormitórios * Banheiro * Lavabo * Quintal privativo com churrasqueira * 1 vaga de garagem * Imóvel novo, nunca habitado * Entrega das chaves em até 30 dias **Condições do repasse:** Entrada de apenas **R$ 90.000** Assume parcelas de aproximadamente **R$ 3.300,00** A negociação é realizada por meio de **contrato de cessão de direitos e procuração pública registrada em cartório**, conforme informado. Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel no Jardim Real, lado praia! **Agende sua visita e venha conhecer.** **Telefone/WhatsApp: (13) 98125-2419**

REPASSE DE FINANCIAMENTO – JARDIM REAL | LADO PRAIA Excelente oportunidade de repasse de sobrado em condomínio novo, localizado na Rua Caxambu, no Jardim Real, lado praia. Imóvel novo, nunca habitado, com: • 2 dormitórios • Lavabo • Banheiro • Quintal privativo com churrasqueira • 1 vaga de garagem • Condomínio novo ENTRADA: R$ 90.000 Assume parcelas de aproximadamente R$ 3.300,00. Entrega das chaves em até 30 dias. A negociação é realizada por meio de contrato de cessão de direitos e procuração pública, com registro em cartório, conforme informado. Interessados, entrar em contato: (13) 98125-2419

**REPASSE DE FINANCIAMENTO – JARDIM REAL | LADO PRAIA** Excelente oportunidade de repasse de financiamento em **sobrado novo, nunca habitado**, localizado no Jardim Real, lado praia, em condomínio novo. **O imóvel conta com:** * 2 dormitórios * Banheiro * Lavabo * Sala * Cozinha * Quintal privativo com churrasqueira * 1 vaga de garagem * Imóvel novo, nunca habitado **CONDIÇÕES DO REPASSE:** **Entrada: R$ 90.000,00** **Parcelas: aproximadamente R$ 3.300,00** Localização privilegiada na **Rua Caxambu – Jardim Real, lado praia**, ideal para morar ou investir. A negociação é realizada por meio de **contrato de cessão de direitos e procuração pública**, com formalização em cartório, conforme informado. **Interessados: (13) 98125-2419**