6 IMÓVEIS ENCONTRADOS

CASA DE CONDOMÍNIO – SOBREPOSTA ALTA | VILA SÔNIA – PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio em uma localização privilegiada. Imóvel impecável, com fino acabamento, localizado em condomínio tranquilo, organizado e com ótima infraestrutura. A unidade conta com ampla sacada e churrasqueira privativa, ideal para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro social • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha funcional • Área de serviço • Sacada ampla com churrasqueira • Fino acabamento • 1 vaga de garagem para carro • 1 vaga para moto Área útil aproximada: 55 m² Área total aproximada: 70 m² Condições de pagamento: • Entrada: R$ 75.000,00 • Parcelas decrescentes com teto máximo de R$ 2.100,00 • 61 parcelas já pagas • Saldo devedor: R$ 167.000,00 • Possibilidade de amortização para redução de prazo e juros • Aceita veículo como parte da entrada, mediante avaliação Localizada na Vila Sônia, próxima a comércios, escolas, posto de saúde, padarias, academias e transporte público. Informações e visitas: Entre em contato com Patricia pelo telefone (13) 97804-5146 para mais informações e agende sua visita. Realizando sonhos e ajudando você a encontrar o imóvel ideal. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade.

?? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE ITANHAÉM! ?? ? **PASSA-SE PONTO COMERCIAL DA KIDSTOK ITANHAÉM** Excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em uma localização estratégica e com grande fluxo de clientes! ? **Localização privilegiada** Rua João Mariano, 135 – Centro – Itanhaém/SP ✅ Ao lado dos Correios ✅ Em frente à Chiquinho Sorvetes ✅ Região de intenso movimento comercial ✅ Excelente visibilidade para qualquer segmento ? Atualmente funcionando como **Kidstok Itanhaém**, franquia de uma das maiores redes de moda infantil do Brasil. ? Moda infantil do RN ao 16 ?️ Acessórios e calçados infantis ? Instagram: @kidstok.itanhaem ? 1.001 publicações ? 2.181 seguidores ? 720 seguindo ? **Valor do ponto comercial:** R$ 80.000,00 ? **Aluguel mensal:** R$ 7.569,00 ? **IPTU:** R$ 161,00/mês ? **OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO DA FRANQUIA** ✅ **Franquia + estrutura da loja (sem estoque de roupas): R$ 100.000,00** ✅ **Franquia + estrutura da loja + estoque de roupas: R$ 150.000,00** ✨ Ideal para quem busca um negócio em localização premium, cercado por grandes referências comerciais e com excelente potencial de crescimento. ? **Entre em contato com Patricia para mais informações e agende uma visita!** ? **(13) 97804-5146** ? Invista em uma marca consolidada e em um dos melhores pontos comerciais de Itanhaém!

CASA DE CONDOMÍNIO TÉRREA – TUDE BASTOS | PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais completos de Praia Grande. Imóvel localizado em condomínio familiar e tranquilo, em rua que não sofre com alagamentos, com fácil acesso a Santos, São Paulo e às principais vias da cidade. Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala confortável • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem Diferenciais da localização: • Próximo ao Parque da Cidade • Próximo ao Terminal Rodoviário Tude Bastos • Fácil acesso a comércios, escolas, farmácias e posto de saúde • Bairro completo com toda infraestrutura necessária • Possibilidade de ir a pé aos principais eventos e shows realizados na região Condições do repasse: • Entrada: R$ 160.000,00 • Saldo devedor: R$ 199.987,92 • Parcelas restantes: 286 • Valor da parcela: R$ 1.870,00 Informações adicionais: • IPTU: R$ 223,00 • Condomínio: R$ 80,00 Entre em contato com Patricia pelo telefone (13) 97804-5146 para mais informações e agende sua visita. Realizando sonhos e ajudando você a encontrar o imóvel ideal.

LAZER COMPLETO

APARTAMENTO COM 61 m² - Guilhermina - Praia Grande SP Composição: 2 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Banheiro, 1 Vaga, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Água Individual, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Lazer no terraço Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar Entrada de R$ 33.491,00 R$ 497.461,00 valor Total Previsão de Entrega: Fevereiro de 2026 * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

*PROMOÇÃO - DE: R$ 649 MIL POR; R$599 MIL ACABAMENTO FINO EM PORCELANATO (PISO E REVESTIMENTO) VISTA MAR - APROXIMADAMENTE 150 METROS BÔNUS DE R$10 MIL