3 IMÓVEIS ENCONTRADOS

CASA DE CONDOMÍNIO – SOBREPOSTA ALTA | VILA SÔNIA – PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio em uma localização privilegiada. Imóvel impecável, com fino acabamento, localizado em condomínio tranquilo, organizado e com ótima infraestrutura. A unidade conta com ampla sacada e churrasqueira privativa, ideal para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro social • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha funcional • Área de serviço • Sacada ampla com churrasqueira • Fino acabamento • 1 vaga de garagem para carro • 1 vaga para moto Área útil aproximada: 55 m² Área total aproximada: 70 m² Condições de pagamento: • Entrada: R$ 75.000,00 • Parcelas decrescentes com teto máximo de R$ 2.100,00 • 61 parcelas já pagas • Saldo devedor: R$ 167.000,00 • Possibilidade de amortização para redução de prazo e juros • Aceita veículo como parte da entrada, mediante avaliação Localizada na Vila Sônia, próxima a comércios, escolas, posto de saúde, padarias, academias e transporte público. Informações e visitas: Entre em contato com Patricia pelo telefone (13) 97804-5146 para mais informações e agende sua visita. Realizando sonhos e ajudando você a encontrar o imóvel ideal. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade.

?? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE ITANHAÉM! ?? ? **PASSA-SE PONTO COMERCIAL DA KIDSTOK ITANHAÉM** Excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em uma localização estratégica e com grande fluxo de clientes! ? **Localização privilegiada** Rua João Mariano, 135 – Centro – Itanhaém/SP ✅ Ao lado dos Correios ✅ Em frente à Chiquinho Sorvetes ✅ Região de intenso movimento comercial ✅ Excelente visibilidade para qualquer segmento ? Atualmente funcionando como **Kidstok Itanhaém**, franquia de uma das maiores redes de moda infantil do Brasil. ? Moda infantil do RN ao 16 ?️ Acessórios e calçados infantis ? Instagram: @kidstok.itanhaem ? 1.001 publicações ? 2.181 seguidores ? 720 seguindo ? **Valor do ponto comercial:** R$ 80.000,00 ? **Aluguel mensal:** R$ 7.569,00 ? **IPTU:** R$ 161,00/mês ? **OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO DA FRANQUIA** ✅ **Franquia + estrutura da loja (sem estoque de roupas): R$ 100.000,00** ✅ **Franquia + estrutura da loja + estoque de roupas: R$ 150.000,00** ✨ Ideal para quem busca um negócio em localização premium, cercado por grandes referências comerciais e com excelente potencial de crescimento. ? **Entre em contato com Patricia para mais informações e agende uma visita!** ? **(13) 97804-5146** ? Invista em uma marca consolidada e em um dos melhores pontos comerciais de Itanhaém!

CASA DE CONDOMÍNIO TÉRREA – TUDE BASTOS | PRAIA GRANDE/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais completos de Praia Grande. Imóvel localizado em condomínio familiar e tranquilo, em rua que não sofre com alagamentos, com fácil acesso a Santos, São Paulo e às principais vias da cidade. Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala confortável • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem Diferenciais da localização: • Próximo ao Parque da Cidade • Próximo ao Terminal Rodoviário Tude Bastos • Fácil acesso a comércios, escolas, farmácias e posto de saúde • Bairro completo com toda infraestrutura necessária • Possibilidade de ir a pé aos principais eventos e shows realizados na região Condições do repasse: • Entrada: R$ 160.000,00 • Saldo devedor: R$ 199.987,92 • Parcelas restantes: 286 • Valor da parcela: R$ 1.870,00 Informações adicionais: • IPTU: R$ 223,00 • Condomínio: R$ 80,00 Entre em contato com Patricia pelo telefone (13) 97804-5146 para mais informações e agende sua visita. Realizando sonhos e ajudando você a encontrar o imóvel ideal.